オープンデータ 法人向けビジネス

【これは使えるオープンデータ&サービス】登記所備付地図関連の便利なサービス3選!!

2024/4/13

Introduction 2023年1月23日、法務省より『登記所備付地図』の無償ダウンロードサービスが開始されました。 ※ダウンロードは法務省下部組織のG空間情報センターサイトより行われています。 その反響は凄まじく、G空間情報センターダウンロードサイトがアクセス量が多すぎてサーバにつながりにくい状態が数日続きました。不動産登記情報(不動産登記簿の写し)の需要は旺盛で不動産業界、金融業界、通信業界を中心に幅広い需要があります。 不動産登記情報には土地の所有者情報、土地の面積、また、所有権の移転の情報及び ...

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デジタルマーケティング

【デジタルマーケティング】で営業は変わる!

2024/4/13

introduction デジタルマーケティングで営業がどのように変わるのか? 私が以前勤めていた会社は当時、営業業務が分業化されていませんでした。 現状ではターゲットリストを基にテレアポ専門会社が巧みなトークスプリプトを駆使してテレアポを実施したのち、アポが取れた先が営業担当に展開されてきます。 昔は、そのようなことがかったため、自分でテレアポ行うことから始まります。 私の販売している商材は、ターゲット業種が不動産業なので、業種別電話帳をフル活用して、アポイントをとり、そのまま訪問して営業活動を実施する ...

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リスキリング

【Googleマップ活用】法人営業でデジタルスキル10選!!

2024/4/13

Introducion 今回の記事では大手法人向けソリューション営業を行う営業マンの必須スキルを書きたいと思います。 2022年秋のChatGPTが登場以来、今後なくなる職種が話題になっています。 営業職についても、いわゆる御用聞きスタイルの営業マンはchatGPTに置き換わるでしょう。 営業はターゲット先のリストアップから始まり、初動営業、見込発生、継続アプローチ、プレゼンそして、一番重要なクロージングを経て、受注という流れになります。 特に契約金額の高いものは、見込発生後の継続アプローチ以降の内容が成 ...

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法人向けビジネス

【Googleマップ利活用】Googleマップ価値を最大化!

2024/6/1

Introduction Googleマップは地図サービスとして行き場所確認、ナビ機能の利用において、競合サービスと比較して優れており、人気のあるサービスです。 また、GoogleはGoogleマップを中心に非常に考えられた、アプリケーションサービスを準備していて、Googleマッププラットフォーム上でユーザーは柔軟に様々なアプリケーションと連携して利用できるように作らています。 個人、法人ユーザーともにGoogleマッププラットフォームを上手く使いこなすと非常に生産性を向上させることができます。本記事で ...

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オープンデータ

【これは使えるオープンデータ】デジタル庁_ベースレジストリを行政と民間で活用!!

2024/6/1

Introduction 今回はデジタル庁の肝施策である『ベース・レジストリ』ついて記事を書きます。 まず、はじめに。 「ベース・レジストリ」とはなにかというと、2021年5月に内閣官房が次のように定義しています。 公的機関等で登録・公開され、様々な場面で参 照される、人、法人、土地、建物、資格等の社会の基本データであり、正確性や最新性が確保された社会の基幹となるデータベース。 住所ってどのよう決められているか知っていますか? 住所は次のような構成になっています。 ①都道府県+②市区町村+③(町丁目+街区 ...

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法人向けビジネス

NTTデータの地図プラットフォーム『BizXaasMaP』上でサービス開始された【法務省登記所備付地図】はなにが凄いサービスなの?

2023/9/16

Introduction 2023年1月23日に法務省よりG空間情報センター経由でサービス開始され、「登記所備付地図」のダウンロードサービスを開始しました。 その反響は大きく、ダウンロードサーバにアクセスが集中して、数日間はデータダウンロード出来ない状態が続いたほどです。 法務省 登記所備付地図 また、ソフトウェアベンダーの取り組みも早く、観光地図大手の昭文社がラボサービスとはなりますが「MAPPLE法務局地図ビューア」をリリースしました。 不動産登記法14条地図のみでなく、地図に準ずる図面(別名を公図と ...

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オープンデータ

【オープンデータ活用】国土交通省の不動産IDを民間営業で活用!!

2023/12/17

≪関連記事≫「不動産ID確認システム」試作版を今秋提供へ  建築・不動産業界のデジタル化の一環として、国土交通省が整備を進めているのが、「不動産ID」だ。現在、住宅表示の表記ゆれや同一住所上に複数の物件が存在することで、物件情報の照合やデータ連携が困難という課題がある。不動産IDとは、登記簿の不動産番号をベースとしたIDを振ることで、土地や建物の特定を容易にするというもの。具体的には、「不動産登記簿の不動産番号(13ケタ)‐特定コード(4ケタ)」の17ケタの番号で構成する。国交省は2022年3月に、「不動 ...

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デジタルマーケティング

 【法人営業手法のリスキリング】デジタルマーケティング とGoogleマップを自身の業績向上とキャリアアップに活用!!

2024/4/20

デジタルマーケティング時代の営業変化 私のブログ「upmapbiz.com」では「デジタルマーケティングにおける地図活用」 を主題テーマに私の職業である法人向け業務ソリューション営業における事例紹介をしています。 法人向け業務ソリューション案件では初動活動からプレゼン、見込発生、そしてクロージング(受注)という営業プロセススキルを高めることが重要です。 その為にITテクノロジーへの精通向上、OAツールの活用テクニックが必要となるでしょう。また、ビジネス基礎の教養部分も非常に重要なスキルとなります。 「デジ ...

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リスキリング 法人向けビジネス

【リスキリングへの自己投資】企業内個人及び自身の成長・成功を追求!!

2023/9/30

Introduction リスキリングとは何か? 現代の急速なテクノロジーの進歩により、職場の要件やスキルセットは常に変化しています。 自身の成長を企業に属しながら企業内個人として成長を追求することは非常に良い選択だと思います。 企業のリソースを利用しながら、将来の自身の可能性を高めることに意欲的に活動を行うことを強く提案したいと思います。 本記事では、リスキリングの定義とその重要性について探求していきます。 不動産投資はある程度の軍資金を持っている人だけがやるもの。 そんな風に思っていませんか? だとし ...

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不動産業界

【Googleマップ仕事活用】不動産用地仕入業務(不動産調査編)でオープンデータを活用!!

2024/3/23

introduction 以前、用地仕入業務について記事に書きました。高収益化が狙える不動産をライバルとの競争に打ち勝ちながらの用地取得の業務プロセスを書いた記事でした。 不動産を取得する際は物件情報や施設情報等の基礎情報を元に収益シミュレーションをまとめた、不動産取得調査票を作成します。 あらかじめ、不動産取得調査票として定められた項目を登録した上で最近ではAIでスコアリングした上で経営判断を仰ぎます。 今回は実際の不動産会社が実施する不動産調査方法と基本情報取得に利用できるオープンデータについて記事を ...

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不動産登記情報を更に便利に活用! 私のブログ「upmapbiz.com」では「デジタルマーケティングにおける地図活用」 を主題テーマに私の職業である法人向け業務ソリューション営業における事例紹介をして ...